VENETO: case, prezzi in ripresa specie a Treviso

Dall’ultimo rapporto di idealista sui prezzi delle case in Italia, il Veneto è tra le poche regioni che segnano un aumento dei prezzi dopo i mesi estivi. Nel terzo trimestre 2019 l’indice dei prezzi delle abitazioni usate cresce dello 0,2% rispetto al periodo precedente, attestandosi a una media di 1.462 euro al metro quadro. Su base annuale l’andamento dei valori regionali osserva ancora valori in calo con un saldo negativo del 1,3%. Nel complesso sembra che i prezzi abbiano esaurito la loro spinta al ribasso.

I mercati provinciali veneti

Tra le province venete analizzate prevalenza di segni positivi, in 5 aree su 7. Questo trimestre a crescere di più sono Vicenza (3,7%) e Verona (3,3%) e Venezia (2,3%). Aumenti più contenuti a Treviso (1,2%) e Belluno (0,9%). Padova (-0,4%) i nlieve flessione; il dato peggiore del periodo spetta a Rovigo (-3,6%). La provincia più economica sul fronte dei prezzi di richiesta è Rovigo (910 euro/m²), Venezia invece si conferma la più cara con valore al metro quadro che raggiunge i 2.158 euro. 

L’andamento dei capoluoghi

Sono 6 le città che vedono aumentare le richieste dei proprietari, mentre l’unico capoluogo in diminuzione è Venezia che perde l’1,1%. Tra le città che crescono, Treviso (6%) è quella dove le richieste dei proprietari sono aumentate di più nel terzo trimestre, seguita da Verona (4,3%),  Vicenza (2,7%) e Rovigo (2,1%). Incrementi più contenuti a Belluno (1,6%) e Padova (0,4%). I metri quadri più cari si trovano a Venezia (4.445 euro/m²) seguita da Verona (1.947 euro/m²) e Treviso con 1.846 euro. Padova, con 1.664 euro/m^2,si attesta con valori superiori alla media regionale; alle sue spalle troviamo Vicenza (1.250 euro/m²), Belluno (1.092 euro/m² ) e il filanalino di coda Rovigo con i suoi 963 euro di media.